appartement à vendre Santa-Maria-di-Lota, Haute-Corse

€ 415.000

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Sur la commune prisée de Pietrabugno, à la sortie nord de Bastia, ce spacieux appartement de 4 pièces et 104 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel entre littoral et reliefs corses. Il dispose d'un magnifique jardin privatif de 156 m² avec une vue imprenable sur la mer. Chaque pièce de vie ouvre sur cet espace extérieur, idéal pour savourer les soirées méditerranéennes ou créer un coin détente face au lever du soleil.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une place de stationnement privative et un garage viennent compléter les prestations, apportant confort et praticité au quotidien.L'appartement est bien agencé mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux goûts actuels. À seulement quelques minutes du port de Bastia et du centre-ville, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, alliant les avantages de la vie urbaine à la proximité immédiate des sentiers et paysages naturels environnants.Une belle opportunité dans un environnement rare et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903810

détails du bien

Franimo nr:	#7089018
reference :	340933387191
departement :	Haute-Corse
proche :	Santa-Maria-di-Lota
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baldari

agent immobilier :	Capifrance Baldari
nom :	Fiamma Baldari
adressse :	20290 Lucciana France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baldari

frais estimés de ce bien à Santa-Maria-di-Lota (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).