appartement à vendre Blagnac, Haute-Garonne

€ 205.000

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A vendre à BLAGNAC, dans une résidence de 2015 en plein coeur du secteur recherché d'Andromède, un joli T3 de 64 m2 en rez de jardin avec une grande terrasse de près de 15 m2, 1 cellier et 2 places de parking en sous-sol.Cet appartement très fonctionnel, avec son séjour-cuisine de 28 m2 ouvrant sur la terrasse sans vis à vis, et ses 2 chambres de 11 et 12 m2, convient parfaitement à une jeune famille ou à une co-location.Ce logement récent est vendu loué, avec un loyer de 750 € (dont 70 € de charges) et un bail dont l'échéance est au mois d'octobre 2025. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES GENERALES) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886689

détails du bien

Franimo nr:	#7018094
reference :	340931301414
departement :	Haute-Garonne
proche :	Blagnac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cheron

agent immobilier :	Capifrance Cheron
nom :	Nicolas Cheron
adressse :	31200 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cheron

frais estimés de ce bien à Blagnac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).