appartement à vendre Cazères, Haute-Garonne

€ 369.000

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX Situé au cœur de la commune de Cazères-sur-Garonne, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 200 m², entièrement rénové et modernisé en 2020. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie de 85 m² avec insert panoramique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant la possibilité de prendre vos repas en extérieur grâce à un balcon exposé sud-est avec vue dégagée. Sur ce même niveau, vous trouverez deux suites parentales : l'une avec baignoire balnéo, l'autre avec jacuzzi. L’escalier central, alliant bois et métal, mène à une mezzanine proposant deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Un cellier/buanderie a également été aménagé sur le palier. Les plus : la qualité des matériaux et des prestations, la hauteur sous plafond ainsi que le puits de lumière font de cet appartement un bien rare dans le secteur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURNET Amélie - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976599
reference :	0900422266
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cazères
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Cazères (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière	€ 2.378
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).