appartement à vendre Colomiers, Haute-Garonne

€ 147.340

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Découvrez ce Charmant Appartement T3/4 à Colomiers\n\nVenez découvrir ce superbe appartement T3/4, situé en plein cœur de Colomiers, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1970, cet appartement non meublé de 82,88 m² vendu loué offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête de calme tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.\n\nSitué au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il comprend 4 pièces, dont un salon spacieux de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, vous propose un espace pratique et agréable pour vos repas.\n\nLes amateurs de gastronomie apprécieront la présence de 16 restaurants à proximité, tandis que vos courses quotidiennes seront facilitées grâce à trois commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente en plein air, un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied. De plus, en cas de besoin, 4 hôpitaux et 6 médecins généralistes sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. Cet appartement est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.\n\nNe laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 ou par email à julien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Toulouse \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6992885
reference :	VA33338-SNG
departement :	Haute-Garonne
proche :	Colomiers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 147.340

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015 Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Colomiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 295 et € 1.031
Taxe habitation Estimation	Entre € 294,68 et € 736,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).