appartement à vendre Colomiers, Haute-Garonne

€ 149.900

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COLOMIERS, secteur bascule oratoire, à 2 pas du futur métro, commerces au pied de l'immeuble, rocade accessible en 2 mn, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement T3 rénové dans une copropriété verdoyante, sécurisée.Traversant, celui ci est très fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de plus de 15 m² meublée et équipée de frigo/congélateur, plaque de cuisson, four, hôte lave vaisselle. Son salon est agréable, les 2 chambres sont très lumineuses, équipées de placards. Sa salle d'eau est entièrement carrelée, elle dispose d'un sèche serviettes et meuble de rangement. wc séparé. Rangements. Une cave et un parking extérieur complète ce bien.Colomiers est une ville attractive qui combine les avantages d'une situation géographique privilégiée près de l'aéroport de Blagnac et proche de Toulouse. Vous y trouverez une qualité de vie agréable avec un engagement environnemental fort et un dynamise économique porteur.Logement libre dès le 01 juillet.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou visite.Régul charges car trop avancé, ce qui revient réellement à 97 €/mois sur 2023. Régul faite en juillet 2024 Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, fd tvaux ALUR ent parties communes) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898306

détails du bien

Franimo nr:	#7048504
reference :	340931643760
departement :	Haute-Garonne
proche :	Colomiers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Carole Lacoste
adressse :	31770 Colomiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à Colomiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).