appartement à vendre Colomiers, Haute-Garonne

€ 119.000

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COLOMIERS – Appartement T2 vendu loué – Investissement locatifÀ Colomiers, dans un environnement recherché quartier des Ramassiers, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue.Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une perception immédiate des loyers sans recherche de locataire ni période de vacance.Les revenus locatifs actuels sont de :510 € de loyer hors charges54 € de provisions sur chargessoit un revenu locatif annuel de 6 120 € hors charges.L'appartement comprend :une entrée,une pièce de vie avec cuisine ouverte,une chambre,une salle de bains,un WC,une place de parking privative.Vous apprécierez son emplacement à proximité des transports, des commerces et des principaux bassins d'emploi de Colomiers et de Toulouse.Les atouts Appartement vendu loué Revenus locatifs immédiats Parking privatif Résidence récente DPE C Secteur recherché de ColomiersPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Pour tout renseignement sur le bail, les loyers, les charges, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962892

détails du bien

Franimo nr:	#7380519
reference :	340939259983
departement :	Haute-Garonne
proche :	Colomiers
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	80
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Colomiers (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).