maison à vendre Lauzerte, Tarn-et-Garonne

prix sur demande

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Fonds de Commerce Restauration Bastide Médiévale du TarnetGaronne Situé au coeur d'une charmante bastide médiévale du TarnetGaronne, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement plein de caractère dans un environnement touristique et authentique. L'établissement, actuellement exploité en crêperie et brasserie, offre de nombreuses possibilités de développement : restauration traditionnelle, crêperie, brasserie ou concept bistronomique selon votre projet. Le local a été entièrement aménagé avec goût et répond aux normes en vigueur. L'agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une exploitation confortable au quotidien. L'affaire est idéale pour un couple, que ce soit pour une première installation ou une fin de carrière dans un cadre de vie agréable. Les horaires actuels et les jours de fermeture laissent apparaître un important potentiel de progression du chiffre d'affaires. La présence d'une Licence IV offre également la possibilité de développer une activité bar ou bar à vins, augmentant encore les perspectives de rentabilité. Autre atout majeur : l'établissement est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), permettant aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Prix de vente cohérent avec le marché. Une opportunité rare pour un projet de restauration dans un cadre historique et touristique. Dossier et visite sur demande À découvrir rapidement 1

détails du bien

Franimo nr:	#7311310
reference :	154276
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Lauzerte
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lauzerte (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
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Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).