appartement à vendre Cugnaux, Haute-Garonne

Cugnaux, dans une petite résidence bien entretenue de 2004, joli T2 de 40m² en rez de chaussé avec un jardin privatif de 110m², ainsi qu'une place de parking couverte et un cellier.Situé rue de l'amour trompé à Cugnaux, dans un petit lotissement calme et à l'abris des regards, l'appartement est en partie à rafraichir après avoir été loué pendant plusieurs années.Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², d'une chambre avec placard de 11,50m², d'une salle de bain, d'une entrée dégagée et d'un wc séparé. Chauffage électrique.La copropriété dispose aussi d'une piscine.A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Idéal investisseur ou premier achat, à voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )