appartement à vendre Launaguet, Haute-Garonne

€ 139.100

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À vendre Launaguet 31 Bel appartement T3 de 57 m2 avec terrasse et ascenseur. Situé au 2éme étage d’une copropriété bien entretenue, ce charmant T3 de 57 m2 allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou un bureau d’appoint. Une salle d’eau moderne et un WC séparé, alliant praticité et confort. Le coup de cœur : une terrasse de 10 m2, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, avec une vue dégagée. Atout rare : le bien dispose de deux stationnements privatifs — une place en sous-sol ainsi qu’une place sécurisée en extérieur, pour plus de confort au quotidien. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175701
reference :	V5730097198
departement :	Haute-Garonne
proche :	Launaguet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Launaguet (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.064
Taxe foncière	€ 1.179
Taxe habitation Estimation	Entre € 278,20 et € 695,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).