appartement à vendre Nailloux, Haute-Garonne

€ 114.000

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T3 EN RDC AVEC BALCON ET PARKING En EXCLUSIVITE. Au coeur de Nailloux et à pieds des commodités, dans une jolie résidence colorée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces et de 63m² habitables environ. Situé en rezdechaussée du bâtiment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine séparée, meublée et équipée, un balcon exposé EST, deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un WC séparé. Profitez d'un emplacement de parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Anciennement loué 620€/mois : Appartement vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 137 (dont 65 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 980€ en 2025 (dont 588€ charge locataire). Dernière régularisation de charges pour l'exercice ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) = 738,123€ (dont 495,57€ charge locataire). Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER Votre Conseillère : Elodie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147288
reference :	0900448831
departement :	Haute-Garonne
proche :	Nailloux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Nailloux (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
Taxe foncière	€ 1.011
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).