appartement à vendre Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne

€ 199.000

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Situé en rezdejardin d'une copropriété à taille humaine de seulement 32 logements, cet appartement T3 de 61 m² bénéficie d'un emplacement central à PlaisanceduTouch. L'ensemble des commerces de proximité est accessible en moins de 5 minutes à pied (350 m), le bus Linéo 3 se trouve au pied de la résidence et les écoles maternelle et primaire sont à 6 minutes à pied et le collège accessible par la piste cyclable.Construite en 2004, la résidence est sécurisée et composée de trois bâtiments d'un étage seulement, offrant un cadre de vie intime, calme et convivial.L'appartement dispose d'un agréable jardin arboré de 50 m² ainsi que d'une grande terrasse couverte de 15 m², idéals pour profiter des extérieurs en toute saison.L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9 m², une grande salle de bain avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants.Il est complété par un cellier de 4 m² et un grand garage attenant de 20 m², accessibles directement depuis l'intérieur de l'appartement. Une seconde place de stationnement privative en soussol ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence viennent parfaire les prestations.Côté confort thermique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bois, de volets roulants manuels et bois, de chauffages électriques, et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C). Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1489€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236459
reference :	830032785795
departement :	Haute-Garonne
proche :	Plaisance-du-Touch
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Levignac - Tarres

agent immobilier :	Optimhome Levignac - Tarres
nom :	Tarres
adressse :	31530 Levignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Levignac - Tarres

frais estimés de ce bien à Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).