appartement à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 92.000

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T4 A SAINTGAUDENS Situé à proximité de l’ensemble des commodités, ce bel appartement de type 4 d'environ 80 m² est au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, il peut offrir un rendement brut jusqu'à 9%. L’espace de vie se compose d’un salon ouvrant sur le balcon. Une cuisine aménagée. Trois chambres confortables. De plus une cave et un stationnement dans la copropriété renforçe son attractivité. Demande locative importante sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 215. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 900€. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial Jonathan GUELFUCCI (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7262288
reference :	0900448264
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).