appartement à vendre Saint-Jory, Haute-Garonne

€ 238.283

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Appartement 2 Pièces contemporain et lumineux à Saint-Jory, à proximité de Toulouse - Confort et vue au dernier étage.Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, niché dans un cadre résidentiel paisible à Saint-Jory. Situé au dernier étage, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort moderne, de luminosité et de tranquillité.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 45,37 m²Terrasse : 6,21 m² avec une exposition sud-est, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la vue.Séjour / Cuisine ouverte : 19,24 m², un espace de vie accueillant et lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour des moments de convivialité.Chambre avec placard : 11,16 m², une chambre confortable et fonctionnelle.Salle d'eau / WC : 6,54 m², moderne et bien équipée.Stationnement : Une place de parking en sous-sol pour plus de commodité.Étage : R+2, dernier étage de la résidence, assurant calme et une belle vue dégagée.T3 2025.À Proximité :L'appartement est idéalement situé près du centre de Saint-Jory, offrant un accès facile aux commerces, supermarchés et restaurants.Des écoles, des installations sportives et des espaces verts sont à portée de main, rendant cet endroit parfait pour les individus ou les couples.Excellente connectivité avec les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs.Un lieu de vie idéal :Profitez d'un cadre de vie serein et confortable, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.Une belle opportunité :Cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et pratique, dans un environnement calme et accessible.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6792184
reference :	340938173456
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Jory
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.283

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christophe Bailly
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Saint-Jory (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 477 et € 1.668
Taxe habitation Estimation	Entre € 476,57 et € 1.191,42
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).