appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 259.000

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Exclusivité CAPIFRANCE, À TOULOUSE, au coeur du quartier de LA ROSERAIE, Olivier PASDELOUP vous propose ce charmant duplex avec jardin privatif et terrasse dans une résidence à taille humaine et au calme.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, ainsi qu'un WC et un cellier ; en continuité, le séjour ouvert sur la cuisine vous apportera confort et luminosité avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin très agréable.Cerise sur le gâteau : le séjour est équipé d'une cheminée insert dont vous pourrez profiter lors de vos soirées d'hiver au coin du feu...À l'étage un dégagement distribue une salle de bain avec WC, ainsi que les trois chambres.À l'extérieur en dehors du jardin privatif, la copropriété dispose d'un espace vert conséquent dont vous pouvez naturellement profiter.2 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble.Métro Argoulets ligne A, à 10 mns à pied, ligne de bus à proximité.Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et vous guider dans votre projet... Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852492)

détails du bien

Franimo nr:	#6855564
reference :	340939449546
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).