appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 172.000

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Métro LA VACHE (ligne B) à 55 mSitué au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 55 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. Il est vendu occupé, offre un cadre de vie idéal à Toulouse, à deux pas de la station de métro LA VACHE.Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Vous apprécierez également le balcon et la place de parking privative.** Points forts **Vue dégagée sur un parcIntérieur en excellent étatEmplacement idéal : à proximité du métro, des écoles, crèches, restaurants, supermarchés, et bien plus.** Commodités à proximité **Gare (Route de Launaguet)Station de métro B (LA VACHE)Commerces, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, boulangeries, supérette, bureau de poste.Accès rapide aux autoroutes, nationale N124, et à l'aéroport Toulouse-Blagnac (8 km).** Points techniques **• double vitrage PVC• chauffage électrique par radiateur à inertie• eau collectif• 1 place de parking sécurisé• Ballon électrique à accumulation vertical contenance ballon 150LL'appartement est meublé et entièrement équipé.Locataires en place, offrant une solution d'investissement clé en main.N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf + eau) : 1600€ soit 133€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886027

détails du bien

Franimo nr:	#7007092
reference :	340939573563
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hildebrand

agent immobilier :	Capifrance Hildebrand
nom :	Marie Hildebrand
adressse :	47270 Saint Pierre De Clairac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hildebrand

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).