appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 118.000

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Dans le Quartier Ponts Jumeaux, à Toulouse, un premier studio au 2ème étage et un deuxième au 5ème étage.Situés dans une résidence étudiante moderne et sécurisée, 2 studios meublés de 15 m² chacun, idéal pour un investisseur à la recherche de biens locatifs rentables.Localisation stratégique à Pont Jumeaux, cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des transports en commun, commerces et campus universitaires.Concernant les commodités, la résidence se trouve à environ 10 minutes de la station de tramway Les Arènes.Au pied de la résidence, un Carrefour Market et un Franprix.A proximité de l'université Jean-Jaurès (campus de Toulouse).Loyer garantie et payé au trimestre pour les 2 studios : 1812,98 €HT (soit 604,32€ HT/ mois).Deux garages en sous-sol complètent les 2 studios.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874388

détails du bien

Franimo nr:	#7031569
reference :	340935353485
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	03000 Coulandon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).