À Vendre – Appartement 2 Pièces – Toulouse (Route de Launaguet) - Résidence sécurisée avec ascenseur.Cet appartement, au 2ème étage, vendu loué constitue une belle opportunité d'investissement. Il se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, bénéficiant de prestations modernes et recherchées : ascenseur, parking privé et performance énergétique BBC (Bâtiment Basse Consommation), panneaux photovoltaïques, caméras de surveillances. Emplacement privilégié : Quartier dynamique avec commerces, salle de sport, piscine et transports à proximité Accès rapide à la rocade À 10 minutes du centre-ville de Toulouse Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Chambre confortable Salle de bains et WC Balcon agréable pour profiter de l'extérieur Place de parking souterrain privée Investissement sécurisé : Loué 580€ par mois Locataire en place depuis plus de 6 ans Aucune vacance locative sur les 12 dernières annéesUn bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 982€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/04/2025 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897721
