appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 179.000

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À Vendre en exclusivité – T3 Dernier Étage – Résidence Les Jardins de Roxane – Toulouse Croix-DauradeBienvenue aux Jardins de Roxane, une résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure de près de 1,8 hectare au cœur de Croix-Daurade. Ce cadre exceptionnel, calme et arboré, propose à ses résidents une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Un environnement rare à Toulouse, idéal pour allier confort, tranquillité et qualité de vie.C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement T3 de 58,94 m² (Loi Carrez), situé au dernier étage. Lumineux, il dispose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.L'agencement est fonctionnel, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée, des WC séparés.Une climatisation réversible est présente pour un confort optimal en toutes saisons.Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une aérienne et une en sous-sol sécurisé.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement combine tous les atouts d'un cadre paisible avec la praticité de la vie citadine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053827
reference :	830039485981
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Damiano

agent immobilier :	Optimhome Pechbonnieu - Damiano
nom :	Marie Damiano
adressse :	31140 Pechbonnieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pechbonnieu - Damiano

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).