appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

Cet appartement de 72 m² situé au 4e étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue est une belle opportunité pour qui souhaite rénover un bien à son goût dans un quartier calme et recherché.Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est traversant et équipé de double vitrage.Les travaux à prévoir concernent la cuisine, la salle de bain, les sols et un rafraîchissement général. De quoi laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.Des aménagements virtuels ont été réalisés pour vous aider à vous projeter.La résidence est située dans un quartier agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, accès rocade et métro.Une belle surface, un bon emplacement, du potentiel : une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912809