appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 159.000

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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces rénové en 2021 a tout pour plaire : une distribution simple et efficace, une belle luminosité et une atmosphère calme dès qu'on y entre.Sa configuration actuelle peut facilement évoluer. Besoin d'une pièce en plus pour télétravailler ou accueillir un enfant ? Il peut devenir un T2 bis ou même un petit T3. Un vrai plus pour un premier achat, qui laisse de la place à vos projets.La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour prendre l'air sans quitter chez soi. Les charges de copropriété sont faibles, et l'ensemble de la résidence est saine et bien suivie. Côté localisation, tout est à portée de main. Transports en commun à deux pas, centreville accessible à pied, commerces et commodités au quotidien.Résidence sécurisée, Vigik, portails ...Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918274

détails du bien

Franimo nr:	#7127123
reference :	340938403058
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	03000 Coulandon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).