appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 235.000

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ExclusivitéAppartement T3 situé au 36 bis rue des Sports à Toulouse, au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement de 67 m² offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, coin cuisine aménagé, 2 chambres avec placards, salle de bains et d'un WC indépendant.Un cellier privatif et un garage fermé viennent compléter l'ensemble, un atout rare sur le secteur.Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de proximité, écoles, bus (lignes 15, 70, L1) et la station de métro Canal du Midi en seulement 10 à 12 minutes.Le quartier bénéficiera également du projet de la 3ᵉ ligne de métro (Ligne C), dont la station PontsJumeaux est prévue à environ 1 km, offrant une belle perspective de valorisation à terme.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et pratique à vivre.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1322€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927790

détails du bien

Franimo nr:	#7170104
reference :	340933771160
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Artico

agent immobilier :	Capifrance Artico
nom :	Alain Artico
adressse :	31290 Villefranche De Lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Artico

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).