appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 197.000

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À quelques minutes de la station La Vache et de la future ligne de métro toulousaine, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 62 m², situé dans le quartier calme et recherché de Lalande à Toulouse. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, transports en commun, écoles, commerces, salles de sport et axes principaux. Situé au sein d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 10 m² Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux belles chambres avec rangements Une salle de bains WC séparés Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Charges de copropriété : 1 600 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Surface CARREZ : 61.79 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7272372
reference :	38B219CFC9124AD9
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.178
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).