appartement à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 133.500

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Un cadre de vie paisible, sécurisé et proche de toutDécouvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé à Toulouse. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes.D'une surface de 42,25 m², ce bien propose une distribution fluide et parfaitement optimisée : Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse sans visàvis, de plus de 10 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour profiter du plein air en toute intimité. Cuisine : Un espace fonctionnel et aménagé, frigo, plaque, hotte et espace lave linge. Espace nuit : Une chambre confortable offrant un environnement propice au repos. Salle d'eau : Une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque et WC.Situé à 2 pas du Parc de la Maourine, l'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en résidant dans un secteur résidentiel sécurisant.Les points forts : Environnement calme et résidentiel. Belle terrasse privative de 10,6 m². Proximité immédiate des commerces et services. Résidence sécurisée.Informations techniques (Loi Alur) : Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE et GES : C et C Copropriété Charges annuelles : 1168 €/an.Prêt pour une visite ?Pour découvrir ce bien alliant confort et praticité, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948779

détails du bien

Franimo nr:	#7310030
reference :	340938812036
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levilly

agent immobilier :	Capifrance Levilly
nom :	Nathalie Levilly
adressse :	31180 Rouffiac tolosan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levilly

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.678
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 267 et € 935
Taxe habitation Estimation	Entre € 267 et € 667,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).