appartement à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 1.049.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Offre commerciale en cours : 90 000€ de remise !Duplex de prestige de 112 m² avec terrasse panoramique situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse.Découvrez ce duplex unique à Toulouse, situé dans le quartier vivant de Saint-Cyprien. Occupant le dernier étage d'une résidence de grand standing, cet appartement de quatre pièces offre une expérience de vie remarquable avec une vue imprenable sur la ville.Points forts du Bien :- Surface habitable : 112 m²- Terrasse exceptionnelle : plus de 72 m² offrant une vue panoramique sur Toulouse- Disposition des pièces : grand espace de vie avec réception spacieuse, cuisine équipée, séjour cathédrale et accès direct à la terrasse- Chambres confortables : 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse- Aménagements haut de gamme : finitions soignées, confort moderne, dépenses énergétiques optimisées.Confort et sécurité :- Stationnement : place de parking et box double en sous-sol- Normes de construction : conformité aux dernières normes pour une efficacité énergétique et un confort de vie inégalésVivre à Saint-Cyprien :Ce quartier toulousain, animé et plein de charme, propose une vie de quartier riche avec ses commerces, ses espaces verts, ses cafés et ses attractions culturelles. La proximité du centre-ville et des commodités fait de Saint-Cyprien un lieu de vie idéal.Investissement idéal :Ce duplex est proposé à 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Une occasion rare de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Contact pour visite et informations :Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour planifier une visite ou pour toute demande d'information.Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige à Toulouse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7051449
reference :	340930349262
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.049.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christophe Bailly
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.665
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.098 et € 7.343
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.098 et € 5.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).