appartement à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

Appartement T2 Neuf de 48,50 m² avec Balcon et Stationnement Intérieur\nDécouvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 48,50 m², situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Construit en 2024, cet appartement allie modernité et confort, offrant une luminosité exceptionnelle.\n\nL'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le balcon de 4 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.\n\nNeuf et prêt à être personnalisé, cet appartement est une toile blanche pour créer votre nid douillet. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.\n\nLes parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées.\n\nUn stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une élémentaire et un collège à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 15 min à pied et des métros et tramways à 10 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont également accessibles à 10 min en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant Julien Lapize au 06x25x70x47x63 pour une visite !\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Toulouse \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])