appartement à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 228.500

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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement type 4 dans une résidence fermée et sécurisée. Vous apprécierez sa luminosité, le calme de la résidence, le vaste parking ainsi que les zones d'espaces verts. Situé dans une rue à sens unique au passage limité, donnant directement sur la place de la Patte d'Oie du métro et des commodités. Composé de 3 chambres séparées , idéal pour créer une colocation. Une cuisine avec son cellier, 1 salle d'eau et 1wc indépendant. Une isolation des murs est à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement général. L'immeuble est bien entretenu, le ravalement des façades est en cours, aucun gros frais à prévoir concernant la copropriété . Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7201290
reference :	2025-11-01
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Kilian patour

agent immobilier :	IDLR Kilian patour
nom :	niet opgegeven
adressse :	31840 Aussonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Kilian patour

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.214
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 457 et € 1.142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).