appartement à vendre Toulouse 31400, Haute-Garonne

€ 210.000

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Situé au 5 étage sur 6 (avec ascenseur), d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'entrée, équipée de nombreux rangements, dessert une pièce de vie spacieuse de 20 m², ouvrant sur un balcon couvert de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète l'espace de vie.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le chauffage au sol collectif assure un confort optimal en hiver.Une place de parking extérieure est incluse ainsi qu'un cellier au RDC qui permet un rangement supplémentaire.Construite en 1982, la résidence est sécurisée et dispose d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement est idéal, à seulement 750 mètres de la gare de Montaudran, du site culturel de La Halle aux Machines et de la future station de métro, avec commerces, écoles et transports à proximité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, honoraires et entretien) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894443

détails du bien

Franimo nr:	#7035251
reference :	340931912858
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31400
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Husson

agent immobilier :	Capifrance Husson
nom :	Benoit Husson
adressse :	31190 Auterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Husson

frais estimés de ce bien à Toulouse 31400 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).