appartement à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 498.000

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Située dans une petite copropriété mixte récente et sécurisée, cette maison T4 de 100,46 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des transports et des commodités.Un Emplacement Privilégié :• À seulement 200m du métro Roseraie / 850m du métro Jolimont• Ligne de bus aux pieds de la résidence• Accès rapide à l'A61 en 5 min• Proche commerces et servicesCaractéristiques et Prestations :• Orientation Sud-Ouest pour une belle luminosité• Menuiseries PVC et volets roulants électriques• Système de pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire (ECS)• Espace extérieur• Vide sur séjour• Place de stationnement privativeAgencement et Espaces :Le Rez-de-chaussée (Surface habitable : 79,52 m²)• Entrée : 4,37 m²• Espace de vie de 36,53 m² ouvert sur la terrasse et jardin• Dégagement : 6,18 m²• Chambre 1 : 11,51 m²• Chambre 2 : 10,38 m²• Salle de bain : 4,77 m²• WC : 1,70 m²• Cellier : 4,08 m²À l'étage (Surface habitable : 21,24 m²)• Dégagement : 5,98 m²• Chambre 3 : 10,52 m²• Salle d'eau : 3,08 m²• WC : 1,67 m²Extérieur (Surface totale : 73,56 m²):• Terrasse de 16,71 m²• Jardin privatif de 56,85 m², clos avec haie pour plus d'intimitéCette maison fonctionnelle et bien située est idéale pour une famille ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !Si vous souhaitez acquérir un bien avec une typologie différente ou étendre vos recherches dans un autre secteur, n'hésitez pas à me contacter et discutons de vos attentes. CAPIFRANCE dispose d'une base de données avec un large choix pour votre accession à la propriété en résidence principale ou locative.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Katia LOUNES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7042266
reference :	340937272799
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31500
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lounes

agent immobilier :	Capifrance Lounes
nom :	Katia Lounes
adressse :	93000 Bobigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lounes

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).