appartement à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 344.000

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Situé dans le quartier de la Côte Pavée (un des secteurs les plus prisés de la ville rose), cet appartement de type 3 fait partie d'une belle résidence sécurisée dans un environnement calme, agréable et verdoyant à proximité du centre ville de Toulouse. Situé au premier étage de la résidence (avec ascenceur) cet appartement de 75 m² habitables (entièrement rénové) se compose d'une entrée, d'un salon/salleàmanger donnant accès à une très jolie terrasse de près de 25 m² et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, lavevaisselle, plaques, four). Le couloir dessert une salle d'eau avec douche àn l'italienne, des toilettes indépendants et deux belles chambres ouvertes sur la terrasse. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence, d'une cellier ainsi que d'un accès au local à vélos (commun au bâtiment). Proche de toutes commodités (en vélo, à 15 minutes du Capitole Bus L1 proche de la résidence centre commercial de Balma à proximité...), le quartier permet un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Toulouse. De plus, sa proximité avec la rocade facilite les déplacements vers les zones périphériques. Écoles renommées, commerces de proximité, installations sportives, et services médicaux, la Côte Pavée dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve également de nombreux parcs et jardins, comme le parc de la Grande Plaine, propices aux activités de plein air. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et verdoyante. Les larges avenues bordées d’arbres, les maisons bourgeoises des années 30 et les petites résidences contemporaines se côtoient harmonieusement, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Idéal pour tous ceux et celles qui recherchent un appartement de type 3 sans aucun travaux dans le très agréable quartier de la Côte Pavée, Diagnostiques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7117461
reference : 63D9AD8DCA6E4FE8
departement : Haute-Garonne
proche : Toulouse 31500
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 344.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
255
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.161
Taxe foncière € 1.437
Taxe habitation
Estimation
Entre € 688 et € 1.720
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Toulouse 31500, Haute-Garonne, référence: 63D9AD8DCA6E4FE8

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