Appartements neufs à Toulouse au pied du métro – Une opportunité rare\nDevenir propriétaire à Toulouse dans un emplacement aussi stratégique est aujourd’hui possible. Située à seulement 150 mètres de la station de métro, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique, idéal pour habiter ou investir.\nÀ quelques minutes à pied, retrouvez les écoles, les commerces de proximité ainsi que l’université Toulouse Jean Jaurès (300 m). Le centreville, les pôles d’activités et les quartiers d’affaires sont rapidement accessibles en transports en commun. Un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et en plein renouveau.\nUne résidence contemporaine pensée pour le confort\nÉdifiée sur plusieurs bâtiments à l’architecture moderne et élégante, la résidence propose 63 logements du 2 au 4 pièces, certains en duplex. Les appartements bénéficient de volumes lumineux, d’agencements optimisés et d’un véritable prolongement extérieur :\nTerrasse ou balcon pour chaque logement\nParkings sécurisés en rezdechaussée et en soussol\nLocaux vélos pour encourager les mobilités douces\nConforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées et un confort durable au quotidien.\nDes prestations soignées\nChaque appartement a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle :\nRevêtements de sol LVT\nMenuiseries double vitrage pour une isolation optimale\nSalle de bain équipée : meuble vasque, receveur de douche extraplat, sècheserviette\nChauffage individuel au gaz\nEspaces extérieurs pensés comme de véritables pièces à vivre\nDes avantages financiers pour devenir propriétaire\nProfitez de dispositifs attractifs pour concrétiser votre projet immobilier :\nTVA réduite à 5,5 %\n*Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions\nDes aides précieuses pour accéder à la propriété dans l’une des villes les plus dynamiques de France.\nDisponibilités\nT2 – 4 logements : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 – 15 logements : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
