appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 446.000

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TOULOUSE - Quartier Saint-CyprienA Saint-Cyprien, quartier le plus prisé de Toulouse pour son dynamisme et sa convivialité, sur les bords de la Garonne, dans une résidence sécurisée au 5ème étage/6 avec ascenseur, appartement T4 baigné de lumière de 111m2 composé :- d'un pièce de vie très lumineuse de plus de 40m2 exposée sud-est avec 2 balcons,- d'une vaste cuisine aménagée,- d'une chambre de 12 m² avec salle de bains attenante,- de 2 chambres de 10 et 11 m² dont avec balcon,- d'une salle d'eau.Les plus : idéal pour une famille ou un projet de colocation, à 2 pas des commerces et des établissements scolaires, à 8mn à pied du métro St Cyprien, à 2mn à pied du tramway, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, volets roulants électriques.Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Possibilité de réaliser une visite virtuelle après validation de vos critères de recherche. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2290€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845129)

détails du bien

Franimo nr:	#6804305
reference :	340930545966
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 446.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Conze

agent immobilier :	Capifrance Conze
nom :	Corinne Conze
adressse :	31300 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Conze

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.178
Taxe foncière Estimation	Entre € 892 et € 3.122
Taxe habitation Estimation	Entre € 892 et € 2.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).