appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

Sous compromis : PROMESSE DE VENTE SIGNEE\nAppartement rue du May – Hyper centre de Toulouse et au calme ! - T3 de 60 m² avec en +, un Souplex de 53 m².\nL'entrée dessert la pièce de vie principale avec une cuisine américaine et une pièce, en descendant quelques marches, utilisée comme salon et bureau.\nUne salle de bain avec wc puis une chambre sont également accessibles depuis la pièce principale, en montant quelques marches.\nAprès la cuisine et avant de descendre, un espace buanderie bien utile ainsi que des wc séparés.\nLa salle voûtée est actuellement utilisée en espace nuit avec salle d’eau et wc indépendant pour 2 chambres d'adolescents.\nCe bel espace peut être utilisé tel quel ou comme salle de cinéma, salon, coin musique, lieu de détente compatible avec certaines professions libérales.\nSitué au calme absolu, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant en plein cœur de la ville. Une opportunité unique de vivre dans un appartement atypique au charme indéniable.\nVisite virtuelle guidée complète sur demande.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)