appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

Sous offre — en attente de signature de promesse de vente.\nCompans-Caffarelli, cet appartement T3 traversant avec 2 chambres séparées et un balcon + 2 celliers et 2 caves se situe en face du jardin Japonais, dans une petite résidence de 4 copropriétaires\nAu 1er étage, le charme opère avec ce mur de briques foraines et galets qui longe tout l'appartement de la chambre à la pièce de vie.\nIl n'y a pas de vis à vis. Vous profitez d'une vue agréable sur le jardin Japonais d'un côté, sur un jardin de l'autre côté, bien au calme.\nSituation géographique optimale dans le centre de Toulouse avec bien sûr tous commerces et transports à proximité.\nVisite virtuelle guidée complète sur demande.\n\nHonoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 919.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)