appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 350.000

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Appartement 3 pièces 65m² idéalement situé Quai de Tounis en bordure de Garonne.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 26m² ouverte sur sa cuisine américaine entièrement équipée.Deux grandes chambres avec placards chacune, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec wc.Situé en rez de chaussé sur-élevé donnant sur cour et au calme.Chauffage électrique, double vitrage.Linky, fibre.Cave et parking en sous-sol.Appartement bien entretenu, clé en main, idéal placement patrimonial, vendu loué et équipé en bail meublé (1 an) avec locataires sérieux.Loyer actuel 1 100 € charges comprises/mois.Résidence de 2008, sécurisé avec ascenseur, digicode, interphone, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, des transports.Ligne 9 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908102

détails du bien

Franimo nr:	#7095257
reference :	340934037749
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).