appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

[EXCLUSIVITE].Venez découvrir "ALTESSA".Sur les hauteurs de l'hypercentre ville toulousain, une élégance rare prend son envol.Comme une partition jouée en silence, Altessa ne crie pas son prestige, elle le murmure.Perchée au dernier étage d'un immeuble type Haussmann du XIXe siècle, traversante, elle domine Toulouse avec noblesse et légèreté.Dans ses lignes pures, dans ses poutres, ses briques, son parquet ancien, Altessa évoque cette élévation paisible, ce luxe sans tapage, ce souffle aérien qui fait du centreville un refuge et non un tumulte. 154 m² Carrez, 217 m² au sol.Une pièce de vie aux volumes sublimes, cheminée active, cuisine surmesure, 3 chambres avec potentiel de création d'une chambre supplémentaire, une salle de bain double format, une buanderie et une mezzanine de 63 m² qui surplombe le tout comme une loge ouverte sur les possibles.1 Place de parking privative et sécurisée à 250mts, un privilège rare dans ce secteur.Ascenseur jusqu'au dernier étage pour un confort absolu.Appartement totalement rénové offrant une excellente isolation.À quelques pas du Marché Victor Hugo, du métro Capitole, de la gare, des lycées Fermat et StSernin.Altessa est aujourd'hui vendue libre de toute occupation, avec même la possibilité d'y pratiquer votre profession.Une copropriété sereine, un emplacement recherché, un bien d'exception pour investisseur inspiré ou amateur de beaux volumes.Ici, l'élégance ne s'expose pas, elle s'élève. Altessa, c'est le nom qu'on donne à la grâce lorsqu'elle prend forme dans la ville toulousaine.Bien soumis au statut juridique de la copropriété (5 lots d'habitation).Syndic professionnel.Nombre de lots : 5. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917501