appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 547.000 598 500 €

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[EXCLUSIVITE]Hypercentre ToulouseSitué au dernier étage d'un immeuble haussmannien du XIXe siècle, cet appartement traversant de 154 m² Carrez, offre de très beaux volumes et une vue dégagée sur Toulouse.Il se compose de :- Un hall d'entrée avec placard- Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond rampant (climatisée par split réversible)- Une cuisine équipée et son cellier- 3 chambres donnant côté cour- Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC- Un WC séparé- Une buanderie- Une mezzanine avec peu de hauteur sous plafond, idéale pour espace jeux, détente...L'appartement est bon état général avec toutefois quelques finitions à prévoir.Atouts supplémentaires :- Ascenseur jusqu'au dernier étage- Appartement rénové, excellente isolation- Possibilité d'y exercer une activité professionnelle- Copropriété calme et bien suivie- Emplacement recherché : à proximité immédiate du Marché Victor Hugo, métro Capitole, gare, lycées Fermat et Saint-Sernin.- Possibilité d'acheter en sus une place de parking sécurisée à 200m (prix sur renseignement)Un bien rare en hypercentre, libre de toute occupation. Idéal pour amateur de beaux volumes ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917501

détails du bien

Franimo nr:	#7183901
reference :	340932854585
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 547.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Husson

agent immobilier :	Capifrance Husson
nom :	Benoit Husson
adressse :	31190 Auterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Husson

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.127
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.094 et € 3.829
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.094 et € 2.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).