appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

Plongez au c ur de toulouse avec cet appaement t3 de 59 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rentabilité. aueement loué, il génère un revenu locatif araif de 800 e par mois, arges comprises, avec des arges mensuees limitées à 50 e. ce bien représente une oppounité rare pour sécuriser un investissement luatif.À seulement 10 minutes à pied de la station de méo aude nougaro et à moins de 100 m de la future station des raisins, cet appaement bénéficie d'une conneivité urbaine exceptionnee. le canal du midi, à proximité immédiate, offre un cadre verdoyant idéal pour des promenades apaisantes.situé au rezdeaussée d'une copropriété paisible et bien enetenue, cet appaement dispose d'une place de parking privative en soussol, un atout majeur pour le quotidien. l'intérieur, baigné de lumière naturee, propose une disposition fluide et harmonieuse, parfaite pour la colocation. les deux ambres, louées à 400 e acune, garantissent un rendement locatif intéressant.**caraéristiques teniques** surface : 59 m² nombre de pièces : 3 nombre de ambres : 2 auffage : elerique, individuel dpe : d (204) année de consuion : 1985 etage : rezdeaussée sur 4 arges mensuees : 84 e taxe foncière : 1 036 e parking : une place privative en soussolmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement requises pour une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur et se tient disponible pour appoer des précisions ou orienter vers les démahes à suie. noe équipe est aentive à vos inteogations et reste à voe écoute pour faciliter voe projet.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr