appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

À toulouse, dans le quaier saintmaindutou, cet appaement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe en rezdeaussée d'une résidence récente de 2019 avec espaces ves et dispose d'une teasse d'environ 5 m2. il s'agit d'un bien vendu loué, idéal pour un projet d'investissement locatif dans ce seeur.l'appaement offre une enée, un séjour avec cuisine ouvee, une ambre et une sae de bains. une place de stationnement en soussol complète l'ensemble. le logement est aueement oupé, dans le cadre d'un bail vide débutant en ail 2025, avec un loyer de 544 euros hors arges et 22 euros de provisions pour arges mensuees.À proximité immédiate, plusieurs équipements scolaires et espaces ves viennent faciliter le quotidien : l'école élémentaire publique fleurance se ouve à environ 100 m, tout comme le pa saintmaindutou à environ 100 m également. l'école et coège la boétie de toulouse sont situés à environ 300 m, et un aue pa, petit jeux, se ouve à environ 400 m. côté anspos, la gare de saintmaindutou est aessible à environ 300 m, tandis que les aêts de bus saint granier se situent à environ 700 m.caraéristiques teniques dpe : b taxe foncière : 992ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies et les données officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir s'engage à aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur, en appoant des informations aualisées et en orientant vers les démahes et vérifications utiles. n'hésitez pas à soiciter noe équipe pour toute précision ou question relative au bien ou au processus d'acquisition.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr