Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appaement de 3 pièces offre 57 m2 bien organisés, au calme, avec un baon agréable d'environ 6 m2. nié au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement serein tout en restant dans un seeur urbain pratique de toulouse. l'ensemble est bien enetenu, sans avaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable.l'espace de vie s'aicule autour d'un séjour convivial, complété par une sae à manger et une cuisine équipée, permeant de profiter d'une aie pièce de vie fonionnee au quotidien. les deux ambres offrent des rangements appréciables grâce à un dressing et à un placard intégré, ce qui optimise l'organisation de l'appaement. le couloir disibue harmonieusement les différentes pièces, avec une sae de bain indépendante et des toilees séparées pour plus de confo. le baon prolonge agréablement la pièce de vie, éant un espace extérieur appréciable. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon garantissent une gestion autonome des consommations, renfoée par le double viage et le caelage facile d'enetien. la copropriété, avec ascenseur, comprend également un parking en soussol, offrant une place de stationnement privative ès pratique au quotidien.le quaier bénéficie d'une bonne dessee en anspos. l'aêt de bus evey est à environ 200 m, tout comme un second aêt evey à une distance similaire. les aêts rimont et place des glières complètent l'offre de bus, à environ 400 m et 400 m également, facilitant les déplacements. les famies apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternee publique vior hugo se ouve à environ 300 m, l'école élémentaire publique vior hugo à environ 400 m. plusieurs écoles élémentaires publiques sont aessibles dans un rayon d'environ 500 à 600 m : simone veil, paul doin et buffon. deux écoles maternees publiques, vior hugo et jean gaia, se situent également à moins de 600 m, conibuant à un cadre de vie pratique pour les enfants.caraéristiques teniques taxe foncière : 1230 e arges de copropriété : 100e/mois dpe : c mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et des données disponibles au jour de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ont pour objeif de vous offrir une vision aire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière, tees que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de sécuriser aque étape du paours. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
