appartement à vendre Le Puy-en-Velay, Haute-Loire

€ 95.000

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T2 meublé en excellent état - Dernier étage - Centre-ville du Puy-en-Velay – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\n\n\nSitué rue Lavastre, dans un immeuble des années 1975, ce T2 de 51,26 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état irréprochable.\n\n\nAu 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une pièce de vie confortable de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer sans travaux.\n\n\nL’appartement bénéficie d’une exposition Est avec vue dégagée, d’un chauffage individuel gaz, de double vitrage bois, et d’un système de ventilation VMC.\n\n\nLes + :\nExcellent etat \nAucun travaux à prévoir\nVendu entièrement meublé\nFaibles charges\nChauffage individuel gaz\nVue dégagée, exposition Est\nEmplacement central, proche commerces et commodités\nGare à 5 minutes \n\nInformations complémentaires :\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires charge vendeur inclus)\nCharges mensuelles : 47,50 euros par mois \nTaxe foncière : 900 €/an\nSurface : 51,26 m²\nLibre de toute occupation\n\nPour en savoir plus, contactez Stéphane Guinant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7068088
reference :	20803-PIETRAPOLIS
departement :	Haute-Loire
proche :	Le Puy-en-Velay
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Villeurbanne

agent immobilier :	Pietrapolis Villeurbanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	64 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Villeurbanne

frais estimés de ce bien à Le Puy-en-Velay (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).