appartement à vendre Gray, Haute-Saône

Votre conseillère Nathalie vous propose un appartement se situant à Gray, proche du centre ville et des commerces.Idéal pour un investisseur ! Ce bien de 60,26 m² loi carrez et 62,88 m² au sol, comprend :- Une pièce de vie avec cuisine équipée- Deux chambres- Une salle d'eau avec WC.Il contient également une terrasse extérieure ainsi qu'un jardin.Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec un accès totalement indépendant.Le chauffage est électrique.Le bien est actuellement loué avec un loyer de 600 € + 30€ de charges comprenant : l'eau froide, électricité et le ménage des communs.Le locataire loue également une partie du jardin (10€/ mois) qu'il cultive en potager et qui est compris avec l'appartement lors de la vente.Fin de bail au 31/01/2026Photos complémentaires et fiche détaillée du bien sur demande.Alors si vous souhaitez investir, c'est le moment !N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )