appartement à vendre Gray, Haute-Saône

€ 80.000

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JeanCharles Dureux vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 59m2, idéalement situé à proximité immédiate des quais de Saône.\n\nSitué au premier étage, il se compose d’une pièce de vie ouverte sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.\n\nLa copropriété est bien entretenue par un syndic professionnel et ne nécessite aucuns gros travaux, tout comme l’appartement. Des répartiteurs de chauffage ont été installés en 2024 et les chauffeeau individuels de chaque appartement ont été récemment remplacés.\n\nLe DPE est en cours de réalisation et sera disponible à partir de mercredi.\n\nEn complément, vous bénéficierez d’un garage en soussol ainsi que d’une cave.\n\nLe bien dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.\nDes travaux de rafraîchissement peuvent être prévus selon les besoins\n\nUne visite virtuelle est disponible sur notre site afin de vous projeter plus facilement.\n\nPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre JeanCharles Dureux.\n \n\n\n\nHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7124266
reference :	VA2280-DUREUX
departement :	Haute-Saône
proche :	Gray
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison dureux immobilier gray

agent immobilier :	La maison dureux immobilier gray
nom :	niet opgegeven
adressse :	17 Rue Gambetta 70100 Gray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison dureux immobilier gray

frais estimés de ce bien à Gray (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).