appartement à vendre Gray, Haute-Saône

€ 69.350

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Gray, rue Mavia, îlot du Moulin, centre ville, appartement T2 au 3ème étage avec ASCENCEUR.Ce logement est actuellement loué 560 euros/mois plus 150 euros pour couvrir les charges de copropriété. Le bail triennal se termine en novembre 2027. Ce logement ne peut intéresser qu'un investisseur.Le logement est composé comme suit:Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, balcon ( orientation EST)Pas de travaux à prévoir, le logement est en parfait état, fenêtres PVC double vitrage, peintures murs et plafonds et sols recouvert par du parquet flottant sont en très bon état.Il existe également une cave et un grenier.L'immeuble bénéficie d'un local vélo et d'un parking interne sécurisé avec des places de stationnement libre d'accès.Les commerces sont accessibles à pieds tout comme les professions médicales.taxe foncière 810 euros. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2210€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925595

détails du bien

Franimo nr:	#7162504
reference :	340938542241
departement :	Haute-Saône
proche :	Gray
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Gray (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 139 et € 485
Taxe habitation Estimation	Entre € 138,70 et € 346,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).