appartement à vendre Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

AnnecyleVieux – T3 de 72 m² en rezdechaussée avec terrasse et garageAu sein d'une résidence de standing idéalement située sur les premières hauteurs d'AnnecyleVieux, découvrez cet appartement T3 de 71,94 m² qui offre un cadre de vie paisible et confortable.À proximité immédiate des écoles, de l'IUT, des espaces verts et du parc d'activités des Glaisins, le tout relié au centre d'Annecy et au lac par un excellent réseau de transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et respect de l'environnement.L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 16,66 m² exposée Est, agrémentée d'un rangement fermé intégré, idéal pour un espace fonctionnel et ordonné.Son exposition Est permet de profiter d'une belle luminosité dès les premières heures de la journée, créant une atmosphère douce et agréable.La partie nuit comprend une salle de bains, des WC séparés et deux chambres, dont une suite avec dressing.En annexe, un garage fermé vient compléter ce bien.Ce bien, alliant élégance et prestations haut de gamme, dans un cadre recherché à quelques minutes à vélo du centre d'Annecy et du lac.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1278€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928432