appartement à vendre Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

€ 380.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Bas d'Annecy le vieux, coup de coeur pour cet appartement T3 idéalement agencé, baigné de lumière de part son exposition plein sud, et bénéficiant de nombreux rangements. D'une superficie de 54.6m2, il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec un accès direct sur la terrasse (7.2m2) où vous pourrez déjeuner dès les beaux jours, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d' eau, toilettes. Au coeur d'une petite copropriété (4 logements) récemment rénovée (isolation par l'exterieur, menuiseries, toiture) exterieures, vous apprécierez le calme du lieu et la proximité de tous commerces, des transport, du lac: vous pourrez tout faire à vélo. De plus le bien possède un jardin clos et arboré d'environ 147m2, un grand garage (30m2) avec point d'eau, electricité, borne de recharge privative...une place de parking privative. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer... Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Bien en copropriété Charges annuelles : 490 Euros/an (soit 41 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Epagny Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7268129
reference :	immodiffusion-FNM180134
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy-le-Vieux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Annecy-le-Vieux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).