appartement à vendre Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

Dans une petite copropriété d'un seul bâtiment, calme et intimiste, édifié en 2014, découvrez ce T2 lumineux de 46,15 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, exposé sudest, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la montagne.Il se compose d'une entrée avec double placards, d'un séjour de 21.48m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 12 m² couverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec espace lavelinge et d'un WC aux normes PMR avec rangement.En annexes : cave, parking extérieur privatif, local vélos et motos.Emplacement recherché, proche nature, accès rapide axe autoroutier AnnecyNord et vallée des Aravis.Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au solPossibilité d'acheter un garage en soussol en sus pour 40 000€Appartement coup de coeurÀ visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété ascenseur) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945800