appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 399.000

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Découvrez ce séduisant appartement T4 situé à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Courrier, dans un quartier recherché.Description :Situé en étage dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de 78m2 avec sa double exposition, vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux.Vous apprécierez également ses prestations, à découvrir ....Ses atouts :- Appartement en étage avec ascenseur (accès direct aux garages)- Proximité immédiate de tous les commerces- Gare d'Annecy à proximité- Cour intérieure, apportant calme et sérénité- Une cave de 3.10m² complète ce bien- 1 garage possible en sus : 48000€ FAI (Frais d'Agence inclus)Opportunité :Ne manquez pas cet appartement à 2 pas du centre et avec 1 garage possible.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881836

détails du bien

Franimo nr: #6988175
reference : 340937956121
departement : Haute-Savoie
proche : Annecy
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebert

agent immobilier : Capifrance Lebert
nom : Francis Lebert
adressse : 74000 Annecy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Annecy, Haute-Savoie, référence: 340937956121

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