appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 360.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

ANNECY Centre ville : EXCLUSIVITE ! En avant dernier étage d'une ancienne copropriété, Bel appartement 4P traversant, contemporain, d'une surface de 68m² Loi Carrez, composé d'une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur balcon de 4m², exposé sud, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche, 1 wc indépendant, placards, une cave en sous-sol.Cet appartement est très lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une très belle vue panoramique sur toute la ville d'Annecy.Le chauffage est au gaz collectif avec sous-compteur individuel.L'ensemble des huisseries sont neuves.Possibilité d'acheter en sus un parking extérieur au pied de la résidence pour 20 000€.Le centre commercial "Courier" se situe à seulement 10 minutes à pied et à 15 minutes du lac.Vous rejoindrez l'axe autoroutier en seulement 5 minutes.Les transports, écoles et commerces se situent au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus. (Eau chaude individuelle avec ballon d'eau chaude).) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899558

détails du bien

Franimo nr:	#7051552
reference :	340933390789
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guigard

agent immobilier :	Capifrance Guigard
nom :	Anne Guigard
adressse :	74290 Veyrier Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guigard

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).