appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

Vous rêver de vous installer au cœur de la ville d'Annecy et de ses commodités ?Au 7ème et dernier étage, vous serez séduit immédiatement par cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 76m² au sol et 64 m² loi carrez.Très bien agencé , lumineux , avec vue exceptionnel et emplacement idéal, ses nombreux atouts au sein d'une résidence sécurisée.Aucun travaux à prévoir -construction 2014 Bâtiment Basse Consommation : isolation extérieur , chauffage collectif gaz,- distribution des pièces idéale comprenant une pièce de vie incluant salon séjour cuisine équipée d'environ25m², d'une chambre d'environ 13m² et une d'environ 11m², une salle d'eau d'environ 7m² entièrement carrelée, un WC, un dégagement d'environ 8m² avec dressing.- fibre- 7éme étage : vue imprenable- sa proximité immédiate de touts transports (gare sncf, bus), scolaires, animations et vielle ville- garage fermé avec éclairage et prise de courant (idéale pour voiture électrique) au sous sol : une fois votre voiture bien au chaud , vous ferez l'intégralité de vos occupations à pied- un local commun vélo sécurisé au sous solJe vous invite à visiter cet appartement et vous laisser conquérir ,Les charmes d'Annecy à votre porte .N'hésitez pas à nous contacter :Roger Serrault (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nava Karine (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1946€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Roger SEREAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )