appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 200.000

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À Vendre – Studio sous les toits au Dernier Étage avec Ascenseur – AnnecySitué dans un secteur calme et recherché, à la limite d'AnnecyleVieux, ce studio en dernier étage avec ascenseur est idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Studio sous les toits, plein de charmeSitué au dernier étage avec ascenseurComposé d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un coin nuit et de rangementRésidence calme, bien entretenueDe nombreuses places de parking dans la résidence : stationnement facile et sans stressProximité immédiate de la voie verte, idéal pour les balades à pied ou à véloQuartier résidentiel apprécié pour sa tranquillitéAccès rapide aux transports, commerces, lac, université et axes principaux Une opportunité à ne pas manquer ! Contacteznous dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917230

détails du bien

Franimo nr:	#7120331
reference :	340938674762
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Lucas Loison
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).